東村山市で屋根の棟板金の浮きに気が付いたら家住楽木にお任せください
- 家住楽木ブログ
東村山市で、屋根の棟板金の浮きに悩んでいる方は少なくありません。
なかには、悪質な屋根修理業者の存在に不安を感じる方もいらっしゃるでしょう。
棟板金とは、屋根の最も高い部分を覆うように設置されている金属製の部材です。
屋根材同士の接合部分を覆って保護し、雨水の浸入を防ぐ役割があります。
本記事では屋根の棟板金の浮きを修理する際におすすめの会社を紹介します。
悪質な業者への対応についても紹介するので、東村山市の方はぜひ参考にしてください。
東村山市で屋根の棟板金の浮きを修理する際におすすめの会社
東村山市で屋根の棟板金の浮きを修理する際、おすすめできる家住楽木加盟店を紹介します。
家住楽木とは、東村山市を中心に、建築や塗装など住宅に関する工事を手掛ける会社が加盟する団体です。
商工会に加盟する建設会社のなかから、厳しい審査を通過した優良企業のみが加盟を認められています。
「匠の技がかなえる品質の高さ」と「安心・安全な工事」を掲げ、地域に根差した活動を続けています。
加盟店の1社であるウチノ板金は、創業から培った技術を誇る会社です。
棟板金の浮きなどの不具合も、専門家が丁寧に点検を行い、将来を見据えた修繕案を提案します。
自社職人による直接施工で中間手数料を省き、質の高い工事を納得の価格で提供しています。
ウチノ板金の詳細はこちらをご覧ください。
棟板金の浮きを修理する際の費用相場は？
棟板金の浮きを修理する際の費用は、状態によって異なるため、1.5万円から27.5万円と幅があります。
ここでは、修理内容ごとに費用の相場を紹介します。
なお、紹介する費用に加えて、別途足場代が必要となる点に注意してください。
釘、ビスの打ち直し
棟板金を固定している釘やビスが原因で浮きが発生している場合は、打ち直しを行います。
緩んでいる釘やビスを打ち直し、上からコーキング材で覆います。
費用相場は1.5～8万円程度です。
棟板金そのものに問題がない場合に適した方法ですが、棟板金や下地が劣化している場合は交換が必要になります。
棟板金の交換
突風などで棟板金そのものが変形してしまっている場合、交換が必要です。
また、棟板金の下にある貫板と呼ばれる箇所が腐食している場合も、交換工事を行います。
費用相場は3〜27.5万円程度です。
棟の長さや使用する素材によって費用は変動します。
また、屋根が複雑な形状をしていたり、勾配が急だったりする場合は、施工費が高くなる傾向があります。
さらに劣化が進むと、屋根全体の交換が必要になるケースもあるため、定期的なメンテナンスがおすすめです。
棟板金の浮きを修理する際、火災保険は利用できる？
棟板金の浮きの原因が、台風や強風といった自然災害である場合、火災保険を利用できる可能性があります。
対象となる自然災害は、風災・雹災・雪災・水災・落雷などです。
被害を受けてから3年以内に申請する必要があります。
経年劣化は対象外のため、注意してください。
また、多くの火災保険は、免責金額（自己負担額）が設定されており、損害額が免責金額を超えた場合に保険金が支払われます。
契約している保険によって、補償の範囲や対象となる金額などが異なります。
いざという時のために、補償内容を確認しておきましょう。
棟板金が浮く理由は？
棟板金が浮いてくる主な理由は以下のとおりです。
・台風などの強い風
・気温の変化
・貫板の腐食
それぞれ解説します。
台風などの強い風
棟板金は屋根の最も高い箇所に設置されているため、風の影響を強く受けます。
長年風圧を受け続けることで、釘やビスが緩み、棟板金が浮いてくる場合があります。
台風や強風に煽られて飛散するケースもあるため、注意が必要です。
気温の変化
屋根は太陽光を直に受けるため、熱による影響を受けやすい部位です。
棟板金は金属製で、熱くなると膨らみ、冷えると縮む性質があります。
膨張と収縮を繰り返すうちに、釘やビスが押し出されてしまいます。
どの住宅でも起こりうる現象ですが、特に日当たりのいい立地ではゆるみが進みやすいため、定期的に点検すると安心です。
貫板の腐食
棟板金の下には貫板と呼ばれる下地があります。
棟板金の継ぎ目や屋根材との隙間から雨水が浸入すると、貫板の腐食を招くため注意が必要です。
腐食すると釘やビスを固定する力が弱まり、浮きの原因となります。
棟板金の浮きを放置するとどのようなリスクがある？
棟板金が少し浮いている程度であれば、修理を後回しにする方もいます。
しかし、棟板金の浮きを放置していると、次のような二次被害のリスクが高まります。
・下地や構造材の腐食
・棟板金の飛散による二次被害
・雨漏りの発生
それぞれのリスクについて解説します。
下地や構造材の腐食
棟板金が浮いた状態では、雨水の浸入を防ぐ役割を果たせません。
雨水によって棟板金の下にある貫板が徐々に腐食し、交換が必要になります。
さらに雨水が浸入するようになると、屋根の構造部分まで腐食する危険性があります。
構造部分が腐食すると建物の強度が落ちる可能性もあるため、注意が必要です。
棟板金の飛散による二次被害
棟板金が浮いていると、風の煽りをさらに受けやすくなり、強風で飛散する可能性が高くなります。
棟板金が飛散すると近隣住宅の外壁や車を傷つけたり、ガラスを割ったりする危険性があります。
最悪の場合、飛散した棟板金が通行人に当たり、ケガをさせてしまうかもしれません。
重大な二次被害を防ぐためにも、早めの修理がおすすめです。
雨漏りの発生
棟板金が役割を果たせないと、屋根の防水性能が低下し、雨漏りが発生する可能性が高まります。
雨漏りは天井だけでなく、壁の内側や柱まで腐食させてしまう危険性があります。
また、一度雨漏りが発生してしまうと、完全に修復するためには調査を含めて高い費用が必要です。
修理にかかる費用を抑えるためには、早期の対応が大切です。
注意すべき悪質業者の特徴は？
「屋根の棟板金が浮いている」と、突然訪問してくる悪質な業者が報告されています。
「すぐに修理しないと大変なことになる」といわれ、慌てて修理を契約したところ、高額請求されたケースがあるため、注意してください。
アポイントメントなしで訪問してくる相手が全員悪質なわけではありませんが、以下のような注意が必要です。
・屋根には上らせない
・その場で契約しない
「棟板金が浮いている」「早く修理する必要がある」と言われて不安になっても、慌てずその場で契約しないことが大切です。
1階から見て棟板金の異常がわからないなら、焦る必要はありません。
正式に棟板金の浮きを修理する際は、自分で選んだ信頼できる専門会社へ依頼しましょう。
棟板金の浮きは自分で修理できる？
「少しの浮きなら、自分で修理できるのではないか」と考える方もいます。
しかし、棟板金の修理は屋根の最も高いところで行うため、滑落や転落によるケガをする危険性があります。
プロはしっかりとした足場を組んで作業を行いますが、DIYで同様の安全対策は難しいといえます。
また、専門知識がないと施工ミスの可能性も高いです。
かえって屋根を傷つけてしまうことも考えられるため、専門会社への依頼が安心です。
東村山市で棟板金の浮きを修理する際は、専門会社へ依頼しよう
本記事では、棟板金の浮きを修理する際の費用や、浮きの原因を解説しました。
浮きを放置すると、建物の構造が弱くなったり、棟板金が飛散して近隣住宅の壁や車を傷つけたりと、さまざまなリスクが高まります。
早い段階での対応が重要です。
また、修理を依頼する際は、自分で選んだ信頼できる専門会社が安心です。
家住楽木加盟店は、お客様からの信頼が厚い会社がそろっています。
東村山市で棟板金の浮きが心配な方は、まずは点検をご検討ください。