東村山市で空き家をリフォームする際は家住楽木にお任せください！
- 家住楽木ブログ
東村山市で空き家のリフォームを検討している方のなかには「費用がどれくらいかかるか」と不安を感じる方が少なくありません。
空き家のリフォームにかかる費用は、工事の範囲など複数の要素によって変動します。
本記事では、東村山市で空き家をリフォームする際の費用相場や、補助金や助成金などの制度について解説します。
費用への不安でリフォームを迷っている方に参考になる内容です。
ぜひ参考にしてください。
東村山市で空き家をリフォームする際におすすめの厳選8社
東村山市で空き家をリフォームする際におすすめの家住楽木加盟店8社を紹介します。
家住楽木とは、東村山市商工会の厳正な審査を通過した優良企業が加盟するリフォーム・建築団体です。
どの企業も東村山市に密着し、品質の高い施工に誇りをもっています。
また、リフォーム工事はもちろん、公共工事や住宅建築、リノベーションまで幅広く手がけており、豊富な実績があります。
各社の特徴を紹介するので、リフォームを依頼する際の参考にしてください。
有限会社谷村工務店
有限会社谷村工務店は、東村山市に密着したリフォーム会社です。
新築住宅のノウハウを活かし、水回りや内装、外壁など幅広いリフォームの実績があります。
空き家リフォームなど、お客様のニーズに合わせたプランを提供しています。
有限会社谷村工務店の詳細はこちらをご覧ください。
有限会社エバーグリーン
有限会社エバーグリーンは、小規模ならではの強みを活かした地域密着型の会社です。
小規模な工事から、空き家リフォームといった大規模な改修まで幅広く対応しています。
時間が経つほど味わいが増すデザインも特徴の一つです。
有限会社エバーグリーンの詳細はこちらをご覧ください。
有限会社セイエイ建設
有限会社セイエイ建設は、昭和51年に創業した地域に根ざすリフォーム会社です。
お客様のライフスタイルに合わせたトータルサポートが大きな特徴です。
新築はもちろん、空き家リフォームをはじめとする幅広い工事に対応しています。
有限会社セイエイ建設の詳細はこちらをご覧ください。
有限会社花澤工務店
有限会社花澤工務店は、東村山市を拠点とする会社です。
木造住宅を専門とし、新築や耐震工事、空き家リフォームをはじめとする各種工事に対応しています。
丁寧な打ち合わせと高い技術力で、多くのお客様から高く評価されています。
有限会社花澤工務店の詳細はこちらをご覧ください。
相羽建設株式会社
相羽建設株式会社は、新築、リフォーム、不動産販売など、住宅に関するさまざまなサービスを提供する会社です。
空き家のリフォームプランを考える際には、同社が所有するモデルハウスも参考になります。
また、家づくりに関するさまざまなイベントも開催しています。
相羽建設株式会社の詳細はこちらをご覧ください。
株式会社大黒屋
株式会社大黒屋は、お客様の笑顔が増える提案を大切にしている会社です。
丁寧な打ち合わせを重ね、お客様の理想や要望をふまえたプランを提供しています。
新築だけでなく、空き家など幅広いリフォームの実績があります。
株式会社大黒屋の詳細はこちらをご覧ください。
株式会社増田コーポレーション
株式会社増田コーポレーションは、東村山市を中心に事業を展開する会社です。
ライフスタイルの変化に合わせ、使いやすさを追求したリフォームを提案しています。
耐震・断熱・バリアフリーをはじめ、空き家リフォームの実績もあります。
株式会社増田コーポレーションの詳細はこちらをご覧ください。
株式会社中村工務店
株式会社中村工務店は、匠の技術でお客様の理想を実現する会社です。
快適な住まいづくりに力を入れ、耐震補強工事にも積極的に取り組んでいます。
また、空き家だけでなく、水回りやリビングなど、リフォームの実績も豊富です。
株式会社中村工務店の詳細はこちらをご覧ください。
空き家をリフォームする際の費用相場
空き家といっても、築年数や劣化の進み具合によってリフォームにかかる費用は異なります。
築年数が浅く、空き家となっていた時間が短ければ、部分的なリフォームで済むケースも少なくありません。
構造部分の劣化や耐震性・断熱性などをリフォーム会社に調査してもらい、目的に合わせたリフォーム内容を相談すると安心です。
全体的なリフォームと部分的なリフォームの費用相場を、それぞれ紹介します。
全体的なリフォームの場合
水回りの全体的な入れ替えや、各部屋の内装の全面張り替えなど、全体的なリフォームをする際の費用相場は500～2,000万円です。
建物の傷み具合によって必要な補修が変わるため、費用も異なります。
また、新しい設備のグレードによっても総額が左右されます。
部分的なリフォームの場合
部分リフォームの主な費用相場は以下のとおりです。
・壁紙の張り替え：800～2,000円／平方メートル
・床材の張り替え（フローリング）：6～90万円
・トイレ：10～50万円
・浴室：50～150万円
・キッチン：50～150万円
・洗面所：10～80万円
・外壁：50～400万円
・屋根：15～400万円
・耐震補強：25～300万円
・シロアリ対策：15～300万円
工事の規模や採用する設備・素材によって、最終的な費用は大きく変動します。
東村山市で空き家リフォームをする際に利用できる可能性がある補助金・助成金
空き家をリフォームする際、国や自治体の制度を利用できると費用を抑えられる可能性があります。
東村山市で利用できる可能性がある制度は以下のとおりです。
・住宅修改築費補助制度
・木造住宅耐震改修費等の助成
それぞれ制度の概要を紹介します。
住宅修改築費補助制度
「住宅修改築費補助制度」は、住環境の向上や経済対策として地域経済の振興を目的とした制度です。
市民が市内の施工業者に依頼して住宅の修改築工事を行った場合、その経費の一部をデジタル行政ポイントで補助してもらえます。
ただし所有者が自ら住んでいる持ち家に限られるため、工事するタイミングに注意してください。
＜対象工事＞
住宅の修改築、改修に伴う耐震、増築、模様替え、その他住宅の機能の維持・向上のために行う補修及び改善のための工事
※耐震対策のみは対象外
＜工事金額＞
契約金が20万円以上（消費税除く）
＜工事期間＞
令和7年1月1日から令和7年12月31日までに完了した工事
＜ポイント付与額＞
契約金の5パーセントで最高10万円分
＜申込資格＞
・対象工事を行う住宅に、現に住んでいること
・対象住宅を前年1月1日から現在に至り、所有していること
・対象工事を市内の施工業者で行うこと
・前年度の市都民税、及び固定資産税を完納していること など
申込資格の詳細や申請方法など、東村山市のホームページで最新の情報を確認してください。
参考：住宅修改築費補助制度
木造住宅耐震改修費等の助成
「木造住宅耐震改修費等の助成」は、震災時における住宅の耐震性の向上を図り、地震に強いまちづくりを推進するための制度です。
＜申請受付期限＞
令和7年12月12日（金曜）
※予算額に達した時点で終了
＜助成対象者＞
・助成対象住宅を所有している個人
・市税を滞納していないこと など
＜助成対象住宅＞
下記のいずれにも該当するもの
・昭和56年5月31日以前に建築確認を受けていること
・市内の一戸建て木造住宅であること
・耐震診断の結果、構造耐震指標の値が1.0未満であること
＜助成金の額＞
・耐震改修の場合、費用の2分の1に相当する額で、100万円を限度
・除却の場合、費用の3分の1に相当する額で、30万円を限度
施工会社の条件や手続きの流れなど、詳細は東村山市のホームページを確認してください。
東村山市で空き家をリフォームするなら実績が豊富な会社を選ぼう
本記事では、空き家をリフォームする際にかかる費用の相場や利用できる可能性がある補助金・助成金制度を紹介しました。
空き家のリフォームは、目的や建物の状態によって必要な工事が変わります。
実績が豊富なリフォーム会社であれば、ニーズに合わせた適切なアドバイスを受けられます。
家住楽木加盟店は、幅広い実績を持ち地元に根付いた営業を続けてきた信頼ある企業ばかりです。
地元に根付いた営業を続けており、地域から厚い信頼を寄せられています。
空き家リフォームを検討している方は、まずはお気軽にご相談ください。